Trzy tygodnie minęły od chwili oficjalnego odbioru. Tyle wytrzymały aleje wykonane w ramach zagospodarowania terenu byłego cmentarza przy ulicy Wapiennej. Kilka ulewnych dni wystarczyło, aby żwir, z którego wykonana jest wierzchnia warstwa alejek, spłynął w dół zasypując chodnik oraz fragment ulicy.

Informacje o nieprawidłowościach w trakcie realizacji robót budowlanych docierały z róźnych stron. Mieszkańcy, uważnie śledząc dawno oczekiwaną przebudowę, zgłaszali swoje uwagi na łamach warszewskiego forum oraz poprzez bezpośrednie interwencje w Radzie Osiedla Warszewo. RO mając na uwadze głosy mieszkańców oraz własne zastrzeżenia będące efektem monitorowania kolejnych etapów prac, 12 czerwca 2008 wystosowała oficjalne pismo do ZUK oraz Wydziału Ochrony Środowiska UM zawierające listę zebranych uwag, następującej treści:

___________________________________________

Szczecin 2008-06-12

Pan
Andrzej Macioszek
Dyrektor Naczelny
Zakład Usług Komunalnych

Nasz znak: RO-WAR-06/32/08

Dotyczy: zagospodarowania terenu po byłym cmentarzu przy ul. Wapiennej w Szczecinie

W związku z toczącymi się pracami na terenie byłego cmentarza przy ul. Wapiennej na Warszawie niniejszym zgłaszamy uwagi dotyczące tego przedsięwzięcia. Na szczególną uwagę w naszej opinii zasługują:
1.   problem osypujących się skarp na tym terenie wzdłuż ulicy Duńskiej, a także wzdłuż głównej alejki parku. Uważamy, że ubytki w skarpach należy stosownie wypełnić, nie dopuszczając do dalszej ich erozji, a także do odkrywania brył korzeniowych rosnących drzew, czy w ostateczności do ich obumierania i wywracania. Nadto strome skarpy stanowią niebezpieczeństwo dla dzieci, które będą się bawiły w tym parku.
2.   zasypanie odkrytych korzeni dwóch dużych drzew (póki co jeszcze posiadających liście).  
3.   wyprofilowanie wcześniejszych nasypów i zwałów ziemi przy chodniku wzdłuż ul. Duńskiej. Ziemia ta jest pozostałością po wykonywanej ulicy Duńskiej i  chodnikach. Obecne ukształtowanie terenu nie dość, że jest wątpliwie estetyczne, to dodatkowo stwarza istotne problemy pielęgnacji tego terenu m.in. przy koszeniu trawy.
4.   nieodpowiednie zabezpieczenie piaskownicy. Uważamy, że błędem jest wykonanie obrzeża piaskownicy ze świeżych, nieokorowanych i o niewielkich średnicach kawałków gałęzi.   
5.   brak jest barierek zabezpieczających przed wjazdem (zwłaszcza dzieci) na ulicę Wapienną i Duńską ze stromych ścieżek parkowych.  
6.   wyrównanie terenu konieczne jest na całej powierzchni zagospodarowywanego terenu, a nie tylko jak twierdzi wykonawca w pasie 2 metrów od krawężników.
7.   wykonanie jedynych w parku stromych schodów z gliny ze żwirem uważamy za nieodpowiedzialne. Pod wpływem opadów, wiatru, spływającej wody będą one wymagały częstych, istotnych i kosztownych napraw. Ponadto masa błota będzie spływała na i tak niebezpieczną krzyżówkę ulic Wapienna-Duńska-Szczecińska.
8.   nieodpowiednie osadzenie krawężników w alejkach parkowych. Mieszkańcy Warszewa akcentują sprawę, że „jak można było dopuścić do tego aby ułożyć krawężniki bez podsypki betonowej tylko na samym piasku i przysypać je ziemią (czarnoziemem)?”
9.   brak przeciwwilgociowej izolacji zewnętrznych ścian otynkowanej piwnicy po byłej kaplicy (obecnie „Grób grobów”) przed podsiąkaniem. Skutkiem tego będzie prawdopodobnie nie tylko mocne zawilgocenie, ale także odpadanie nałożonego tynku.
10.  niektórzy mieszkańcy Warszewa sygnalizują również, że istnieje konieczność zagęszczania podłoża alejek żwirowych, gliniastych w sposób mechaniczny obficie polewając przy tym wodą (zwykły deszcz odpowiednio alejek nie utwardzi).

W związku z bardzo dużym zainteresowaniem mieszkańców Warszewa tą kosztowną inwestycją, nadto toczącą się żywą dyskusją publiczną odnośnie projektu i wykonawstwa prosimy o podjęcie stosownych działań w zakresie nadzoru nad wykonawstwem, a także udzielenia odpowiedzi na przedstawione kwestie.

Otrzymują:
1.   adresat,
2.   BRM-RSO,
3.   a/a.

___________________________________________

Reakcją na pismo były seria spotkań w UM oraz na terenie parku i w efekcie przesunięcie terminu odbioru inwestycji pierwotnie zaplanowanego na 20 czerwca 2008, czyli dzień zakończenia roku szkolnego. W tym czasie wykonawca, firma "Thomas", dokonała uprzątnięcia oraz niwelacji terenu opisanego w pkt. 6. Pozostałe uwagi jako bezpodstawne zostały storpedowane przez przedstawicieli ZUK oraz autorkę projektu. Dodatkowo w czasie końcowego odbioru 26 czerwca okazało się, że przedstawiciele Rady, chociaż zaproszeni, nie mają prawa głosu w sprawie. Protokół, pomimo stale wnoszonych zastrzeżeń, podpisany został bez uwag.

7 lipca  biuro prasowe UM podało informację o możliwości rozwiązania umowy o pracę z obecnym dyrektorem ZUK Andrzejem Macioszkiem.